【台北】五股成州國小機能成熟近洲子洋 | 新北市公立國小學區網
2016年3月19日—新北市五股區成州國小位成泰路三段,屬五股舊市區,生活圈內有早市、超市等基本生活機能,旁鄰洲子洋重劃區,區內規劃新穎、推案林立, ...
新北市五股區成州國小位成泰路三段,屬五股舊市區。
新北市五股區成州國小位成泰路三段,屬五股舊市區,生活圈內有早市、超市等基本生活機能,旁鄰洲子洋重劃區,區內規劃新穎、推案林立,屬新北房市一級戰區,日前有建案開出2字頭價位,與中古社區價差不大,吸引許多首購族前來覓屋。
成州國小鄰近洲子洋重劃區,區內有洲子洋公園。
五股成州國小屬於舊市區生活圈,主幹道有成泰路三段、凌雲路一段、西雲路,信義房屋五股店業務專員吳宗翰表示,成州國小生活圈內有傳統市場以及頂好、全聯等超市提供採買機能,交通部分,目前雖無捷運行經,需搭公車轉乘捷運,但鄰近台64線、台65線、國道1號等多條快速道路,可連結八里、板橋、中永和、新店以及台北市中心,對開車族來說十分便捷。
成州國小生活圈內有頂好超市,可滿足採買需求。
中古屋2字頭 區外客多
中古屋市場部分,吳宗翰分析,目前公寓屋齡約20~30年,每坪16~18萬元;屋齡15年以上中古電梯,每坪20~22萬元;屋齡5年內新大樓,每坪24~27萬元。指標社區有西雲路的「音樂會」,屋齡約10年,每坪21~24萬元,2房總價600~680萬元,3房含車850~900萬元,交通路線便捷,每年都有10多戶釋出轉手。另外還有「九揚傑仕堡」,屋齡約5年,走歐式風格,擁有大中庭花園,每坪23~26萬元,總價920~1050萬元可買3房含車。
吳宗翰透露,現在成州國小生活圈以總價1000萬元以下含車3房,以及總價600~800萬元的含車2房或不含車3房最好轉手,購屋客以外來客居多,喜愛選擇靠馬路的社區,可快速連結快速道路,擁有交通便利性,以及樓下有超商、站牌等機能的社區也相當受歡迎。
成州...
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