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作者esky1019 (空瓶子)
看板home-sale
標題[心得] 台中買房心得
時間Mon Sep 24 10:01:06 2018
今年初因為工作關係從台北調到台中 開始密集的看房子 因為是一家三口所以目標放在三房的房子 且暫住在家人的房子還勉強可以熬到後(2020)年初 所以慢慢的在看房 本來是打算買舊屋 畢竟剛從台北下來覺得房價差距很多 所以本來在第三次看房時看到了西區一間20年的屋子 就覺得好像就是這一間了想追價向屋主談了 後來聽朋友的勸,建議多看幾間 綜合地點、屋齡、建商品質等面向 且又發現其實新建案和中古屋差距不大 果然看得越多、越有自己的想法 因為住在北屯靠太平大城的一月春語 工作地點在西屯逢甲附近 老婆在家帶剛滿一歲的小孩 不會開車也不會騎車 主要看的地區一開始在北屯蔀子區 後來轉往太平最後到北屯11期 先說預算才能選定區域 預算是1000希望至少能3房 以這個預算 蔀子區、太平區雖然可以挑到不錯的建案 但離工作地點太遠 單元十二或是機捷G0雖然雙鐵雙捷 但現階段附近還沒有走路可以購買的生活圈 且西屯來說也有點距離 10期看了水悅私塾、文華硯、昂峰詠青、百昱可悅、佳泰新麗池 則是純粹預算限制狀況下沒有看到喜歡的案子 或者說喜歡的建商超過這個價錢 而水湳經貿園區雖然上班地點近 但是看的經貿之星、國聚之界、森Moma 不是巷子超小條車位有夠窄就是格局不喜歡 後來看到了11期 繞了一下附近的環境家人覺得頗喜歡 可惜正11期823公園附近價格爆預算 只好往11期北邊接近14期看 扣除掉寶佳體系的不喜歡 再扣除掉惠宇、龍寶這些爆預算的後 大概剩下大毅讚幸福(55way爆預算)和總太W 因為之前看過大毅的樹幸福、好幸福 覺得品質還不錯 雖然一直強調基督教怎麼樣的 但至少從建築基地外看樑柱和寶X體系的基地樑柱差距有點大 (因為家人在看各預售屋的樣品屋外,還會去找工地主任聊聊天,看看施工狀況) 雖然一分錢一分貨,但至少非一案建商 且考量讚幸福應該離棒球場有點距離 較不會被影響噪音,所以 選擇這個建案 每個建案都有優缺點 這個建案對我而言 優點: 1.離上班地點74快速道路...
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