安坑輕軌將完工專家:這區房價跌了 | 新北市公立國小學區網
2020年3月17日—「新和國小」周邊因為近中和第一公墓,且中古物件多,短時間內價格不易有漲幅,不過隨著公墓拆遷計畫,加上離「十四張」雙捷運站僅一站之隔 ...
記者陳韋帆/台北報導
新北市新店區「安坑輕軌」即將在明年底完工,彙整近2年沿線房價,竟發現「新和國小」周遭跌幅達4.9%。房仲業者指出,現在就是年輕首購、自住需求的進場好時機。
安坑輕軌共有9站,串聯起新店生活圈。(圖/新北市捷運局提供)安坑輕軌路線全長7.5公里,共有9座車站,與環狀線十四張站相連,沿途經過新店區安一路、安捷路及安和路,通車後尖峰時刻5~10分鐘就有一班車,預估可縮減至北市通勤時間15~20分鐘不等,預計2022年底可通車。
根據實價登錄,「新和國小」不漲反跌是首購、自住入場好時機。(圖/台灣房屋提供)據實價登錄,「安坑輕軌」各站近2年交易單價變化中,漲幅最高的為「台北小城」達5.5%,其次「耕莘安康院區」4%、「十四張」3.8%,「新和國小」則不漲反跌,跌幅達4.9%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,安坑輕軌屬於輕運量,對於受交通困擾已久的安坑人而言,輕軌是區域的重要利多,而「台北小城」一帶多為純住宅區,環境清幽,前一站就是「耕莘安康院區」,單價2字頭,吸引不少小資家庭入住。
因鄰近公墓,導致「新和國小」周邊房價偏低,未來拆遷計畫執行後,將有走揚機會。(圖/翻攝自Google Map)「新和國小」周邊因為近中和第一公墓,且中古物件多,短時間內價格不易有漲幅,不過隨著公墓拆遷計畫,加上離「十四張」雙捷運站僅一站之隔,推估後續的交易量和價格有機會走揚。
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