房地產新聞 | 新北市公立國小學區網
2018年6月7日—三重區有2所,為碧華國中與三和國中,周邊住宅平均總價約1201萬元...謝志傑表示,入榜的學校除了具升學率高的優勢之外,也多以考上建中、 ...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】
氣候進入炎炎夏日,也是國中升學的重要階段,永慶房屋[1]根據雙北市教育局資料統計30間熱門國中周邊房價,以總價帶來觀察學校的周邊房價的分布情況。永慶房屋[2]業管部資深經理謝志傑表示,學子在求學受教的環境上,父母親都希望可以選擇好的學校,尤其大台北都會區人口稠密,升學率高的明星學校或額滿學校,就是望子成龍或望女成鳳的父母在子女教育上最關心的話題。觀察雙北市熱門國中學區宅,台北市以總價2000萬至3000萬的為大宗,新北市部分則是1000萬至2000萬之間為主,其中最低的平均房價落在淡水區的正德國中周邊,約648萬元,最高平均房價則在大安區的師大附中周邊,約3626萬元,最高與最低落差5.6倍。 觀察總價1000萬至2000萬之間的熱門國中學區宅共有14所國中,新北市囊括12所,其中板橋區有3所,有溪崑國中、江翠國中以及光復高中國中部,周邊住宅平均總價約在1096萬元至1870萬元之間。三重區有2所,為碧華國中與三和國中,周邊住宅平均總價約1201萬元與1309萬元。其他還包括汐止區秀峰高中國中部、土城區中正國中、林口區崇林國中、新莊區丹鳳高中國中部與樹林區北大特區內的桃子腳國中部等,平均住宅總價約在1207萬元至1510萬元之間。 謝志傑表示,入榜的學校除了具升學率高的優勢之外,也多以考上建中、北一女與師大附中的人數做指標參考,其中,永和國中、福和國中以及海山國中,是考上前三志願明星高中的常勝軍。永和與福和國中平均總價約1366萬元與1401萬元,海山國中住宅總價則2060萬元。 此外,謝志傑解釋,「完全中學」型態的學校也深受家長青睞,讓學子可以有直升的保障機會。重劃區或新市鎮開發成立的校園,因有多元特色辦學的規劃,也是吸引家長選擇之一,有利學子透過多元學習,發展特殊才學或專業技能,增加升學的機會,例如北大特區的桃子腳國中部、林口區的崇林國中等。 台北市總價2000萬以內的學區宅,謝志傑說明,有內湖的明湖國中以及北投區的石牌國中,區域生活機能完善,附近也有捷運站可搭乘,適合預算有限且想住進台...
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