房價抗跌保證!搶手明星學區宅吸引家長搶設籍 | 新北市公立國小學區網
2019年9月20日—另外新莊副都心明星雙語學校昌平國小,區内建設眾名,包括已通車的機場捷運線、晶冠廣場、合署辦公大樓等,以及即將完工的捷運環狀線, ...
【企劃特輯】 雙語學區宅房價穩定成長 雙北市擁有明星雙學區的房價,漲幅相對比一般區域高出不少,新北市三重區集美國小為雙語教學,為在地知名的額滿學校,該學校因有設籍6年以上的限制,與北市僅一橋之隔,不少外區客因學區慕名而來,以近年房價漲幅分析,周邊指標案「三輝首馥」2015年每坪單價31.2萬,2019年每坪上漲50萬,漲幅高達60.09%,顯見雙語學區宅的熱門搶手程度。
另外三峽北大特區也是家長們積極入戶籍的熱門首選居住地,除了國立台北大學外,還有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區加持,文教氣息濃厚,加上周邊商圈發展成熟,成為家長眼中的最佳購屋地段。根據實價登錄統計資料顯示,北大特區指標案「紫京城」2015年每坪單價28.6萬,隨著各項建設逐漸成熟而水漲船高,今年每坪房價上看30萬,漲幅達4.50%,大勝其他非北大區域。
另外新莊副都心明星雙語學校昌平國小,區内建設眾名,包括已通車的機場捷運線、晶冠廣場、合署辦公大樓等,以及即將完工的捷運環狀線,指標案「長虹峰華」受惠於學校與建設利多,2015年每坪單價51萬,近年漲幅達1.47%。
A7文樂特區明星學校加持 從以上三個新北熱門學區宅房價分析,每坪價格帶約落在33~55萬,同樣集結優質雙語學區丶公園、商場丶產業匯疑的A7重劃區「文樂特區」,坐擁區内唯一雙語文教學校「桃園市立文青國民中小學」,緊鄰中華郵政物流園區,則採前店後廠」的模式,引入大型賣場丶旅館、商辧丶會議展覽丶訓練等多種產業型態,提升當地的商業發展,另計劃打造面積超過4000坪公園,堪稱A7最精華珍稀的高級純住區,未來可望成為A7重劃區的明星學校,吸引雙北家長們搶先卡位設籍。
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