新北市中和區大洋自辦市地重劃區 | 新北市公立國小學區網
新北市中和區大洋自辦市地重劃區·一、都市計畫1.主要計畫於103年6月16日起實施。·二、開發範圍:東以現行板南路向西退縮5公尺為邊界,西以為工業區,北以 ...
一、都市計畫 1.主要計畫於103年6月16日起實施。 2.細部計畫於103年7月7日起實施。 3.細部計畫變更於107年6月8日起實施。
二、開發範圍: 東以現行板南路向西退縮5公尺為邊界,西以為工業區,北以緊鄰原華隆中和廠變更案,南以鄰接寬度17公尺之健康路。
三、開發面積: 總面積約5.203379公頃。
四、土地使用計畫: 本案所規劃共同負擔公共設施用地計有道路用地0.7767公頃(已扣除板南路單側拓寬5米部分不列入工業區變更範圍之面積0.139758公頃)、公園用地0.49821場用地0.130001公頃及扣除原公有道路、溝渠、河川用地及未登記地為0公頃,合計約1.404912公頃。
五、開發效益 (一)促進都市健全發展。 (二)節省政府徵購闢建公共設施費用、降低政府財政負擔。 (三)消除畸零不整之地形、有效率再塑造都市景觀。 (四)健全地籍管理、減少產權之糾紛。 (五)政府無償取得公共設施用地,增加政府稅收。 (六)捐贈申請工業區變更面積10%之可建築用地予新北市政府,土地使用分區:住宅區 (2601.69平方公尺)、機關用地(2601.69平方公尺),合計面積5203.38平方公尺。
六、開發作業進度 (一)成立籌備會:101年5月17日 (二)核定重劃範圍:101年7月2日 (三)重劃計畫書公告:103年9月4日~103年10月6日 (四)第一次會員大會:103年10月15日 (五)核定第一次會員大會紀錄及成立重劃會:103年11月6日 (六)土地改良物拆遷補償公告:105年3月28日~105年4月27日 (七)核定工程預算書圖:107年10月22日 (八)檢送監造執行計畫書、品質計畫書、施工計畫書予各工程主管機關審核:107年11月1日 (九) 重劃工程開工:108年4月17日 (十) 重劃工程竣工:108年12月31日 (十一) 重劃工程驗收:109年3月30日...
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