淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區管制 ... | 新北市公立國小學區網

第三點本特定區內劃定下列分區及公共設施用地：一、第1-1種住宅區。二、第2種住宅區。三、第3種住宅區。

第一章 總則

第一點　為提高淡海新市鎮生活品質，依都市計畫法第二十二條及同法臺灣省施行細則第三十五條之規定訂定本管制要點。

第二點　本要點用語定義如下： 一、住宅單位：含有一個以上相連之居室及非居室，有烹調及衛生設備，專供一個家庭使用之建築物，並有單獨出入之通路，不需經過他人住宅而自由進出者。 二、住宅樓層：建築物高度為12公尺或以下者為低樓層，12公尺以上至24公尺或以下者為中樓層，建築物高度為24公尺以上為高樓層。 三、獨戶住宅：僅含1個住宅單位之獨立建築物。 四、雙拼住宅：含有2個住宅單位，彼此在平面基地相連之建築物。 五、雙疊住宅：含有2個住宅單位在同一基地彼此以樓層雙重疊之建築物。 六、連棟住宅：含有3個以上左右以牆相分隔住宅單位，各住宅單位有單獨出入口之通路，不需經過他人土地而自由進出之建築物。 七、集合住宅：含有3個以上住宅單位，具有共同基地及共用空間或設備之建築物。 八、招待所：具有生活及睡眠之設備及服務，有共同之出入口、門廳，供公私團體或機構非營業性接待賓客或僱用人員短期留宿之建築物。 九、寄宿舍：具有生活及睡眠之設備及服務，有共同之出入口、門廳，供公私團體或機構僱用人員或學生長期住宿之建築物。 十、旅館：具有生活及睡眠之設備及服務，有共同之出入口、門廳，供旅客短期留宿之建築物。 十一...