新北打造「銀新未來城」 三重碧華國中舊校區周邊劃定更新 ... | 新北市公立國小學區網
2021年4月18日—新北市三重區碧華國中舊校舍因海砂屋問題已遷校,原址校區規劃改建「銀新未來城」長照綜合園區,為改善周邊環境窳陋情形,市府都市更新處4 ...
配合新北市政府「銀新未來城」政策,市府將三重區碧華國中舊校區周邊劃定為更新地區。(記者賴筱桐攝)
2021/04/18 14:00[記者賴筱桐/新北報導]新北市三重區碧華國中舊校舍因海砂屋問題已遷校,原址校區規劃改建「銀新未來城」長照綜合園區,為改善周邊環境窳陋情形,市府都市更新處4月14日公告劃定三重區五華街57巷、自強路五段、五華街、仁義街所圍街廓為更新地區,面積達1.2公頃,並訂定更新計畫,未來申請都更可降低整合門檻,並增加時程獎勵,提升民間參與動機。
新北市政府配合中央推動長照10年計畫2.0,因應高齡少子化挑戰,伴隨日後醫療與健康照護需求,以智慧醫療、運動營養、在地安養為策略,達成「新北醫動養、銀向新時代」願景,考量三重區老年人口達14%,市府將三重碧華國中原址釋出,規劃「銀新未來城」長照綜合園區,滿足高齡社會的食衣住行育樂需求與生活設施,落實在地安老。
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都更處指出,更新地區範圍內現況包含屋齡40多年的碧華國中原校區,東北側及西北側多數為汽車修理、停車或工廠使用為主的私有窳陋建物,土地低度利用,不符合現代都市樣貌,且巷道狹窄,造成消防救災的安全疑慮,有都市更新的必要,考量街廓完整性,劃定為更新地區,面積共約4萬885平方公尺。
周邊有碧華國中新校區、新北高中、碧華國小、五華國小、五華公園等公共設施,且鄰近興建中的捷運環狀線北環段,交通系統、文教資源及生活機能佳。
都更處表示,劃定更新地區後,都更送件的同意比率將從原本8成下降至7成5,另提供3%時程容積獎勵,盼提升民眾參與意願,未來將有友善行人徒步空間,並以退縮建築、集中留設開放空間、延續遊憩綠地等方式規畫,並提供警消廳舍、社會住宅、公共托育中心或托老中心等公益設施,打造全齡友善的生活環境。
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