新北市樹林區三多里圳民自辦市地重劃區 | 新北市公立國小學區網

本區各共同負擔之公共設施用地，包括道路用地面積1.69公頃、公園用地面積0.59​公頃、廣停用地面積0.39公頃，共計約2.67公頃，佔範圍面積32.25%。五、開發 ...

一、都市計畫 (一)104年10月28日發布主要計畫 (二)104年10月28日發布細部計畫

二、開發範圍 北以樹林區三多里都市計畫區段徵收區為界，東毗鄰樹林區三多里都市計畫區段徵收區，西以30米中正路及公路總局為界，南接高鐵用地。

三、開發面積(樁位面積) 總面積約8.28公頃。

四、土地使用計畫 本區各共同負擔之公共設施用地，包括道路用地面積1.69公頃、公園用地面積0.59公頃、廣停用地面積0.39公頃，共計約2.67公頃，佔範圍面積32.25%。

五、開發效益 (一)地籍完整：重劃後每筆土地均面臨道路，且無畸零地，可即時興建房屋，預計提供可建築用地面積約5.6公頃。 (二)公共設施完善：重劃完成後，區內各項公共設施均設置完成，可提高生活居住環境，建立優美舒適的住宅空間。 (三)減輕政府財力負擔：無償取得本區各項公共設施用地約2.67公頃，以區內公共設施平均公告現值加計六成計算，可節省政府用地徵購費用約5.28億元。 (四)充裕地方財政：重劃完成後，由於公共設施完竣，土地方整，刺激土地建築使用，加速地方建設，增加稅源。

六、開發作業進度 (一)成立籌備會:101年3月13日 (二)核定重劃範圍:103年8月8日 (三)重劃計畫書公告:    104年12月11日核定重劃計劃書。    105年1月20日~105年3月1日(春節假期9日不計入公告日)公告重劃計劃書。 (四)第一次會員大會:105年4月18日 (五)核定第一次會員大會紀錄及成立重劃會:105年5月24日 (六)土地改良物拆遷補償公告:106年10月18日~106年11月17日 (七)核定工程預算書圖:107年4月20日 (八)工程開工及進度:108年4月25日，109年6月工程進度30%。